こんにちは。埼玉県の注文住宅　新築　リフォームなら「原価で建てる自然素材の家」「外断熱の家」(有)埼玉建築職人会にお任せ下さい。

今回はうそ偽りのない我が家の電気代をご紹介します。

まずひとつ、我が家は私が通常手がけている物件よりも断熱性能が低いです。
つまりそれだけ夏は冷房代、冬は暖房代が余計に必要になります。

それでも一応は長期優良住宅となっております。

ということで、既に高断熱高気密住宅で11年基準（次世代省エネルギー基準）をクリアされているお家にお住まいの方にとっては、なぁんだうちと一緒じゃん。とごく一般的なつまらない内容になってしまうかもしれませんが、注目していただきたいのは我が家が最低レベルだということです。したがって通常はもっと熱効率が良くなりますし、場合によっては今進めている「内断熱と外断熱の併用」や「ゼロエネ住宅」、「低炭素住宅」などと比べるとさらに大きな違いが生じてきます。

さぁ、そんな中で今回はそんな我が家の先月と今月の電気代をお知らせいたします。
これはこのくらいの住宅性能を体験されたことのない方はビックリされると思います。

これがH27年4月1日完全施行（省エネ基準）の300平米以上の住宅が満たさなければならない最低レベルと思っていただいてもよろしいと思います。

まず我が家はエコキュートを採用したオール電化のごく一般的な木造2階建ての4LDKと考えていただいて構いません。その他は料金を分けて算定しています。

そして私が可愛がっている「リスざる」がいるので、24時間リビングを28度設定で空調しています。
つまり今回の算定時期においては一番広いリビングのエアコンは24時間回しっ放しと考えてください。
そこに家族3人で生活しています。

これからお伝えする数字はごく一般的なものなのかもしれませんが、我が家の電気代は通常同じ規模の一般住宅であればこの時期で3万円前後の電気代にプラスしてガス代がかかっていたという過去の実体験に基づいております。

つまりオール電化ではなくて、尚且つ通常の断熱性能であったならば3万円台後半にも迫る勢いなのだということをあらかじめご承知おき下さい。

そこで気になる電気代は？

まず7月の電気代は約￥10,100円です。

そしてピークと思われる8月の電気代は約￥11,800円です。

その差はなんと3分の1以下という驚異的な数字です。

省エネに反しているので大変いいにくいことではあるのですが、私は夜もエアコンがないと厳しいので、夜も28度設定で付けっぱなしです。もちろんリビングとは別の部屋で、そのスペースも10帖以上です。

これまでは事務所の約18帖程度の気積を持つ空間を6帖用のエアコンでまかなえることなどはお伝えしましたが、そう言えば一般家庭向けの実体験はお話していなかったなぁと思い、今回は少し話しにくいことではあったのですが、参考にしていただければと思い、ご紹介させていただきました。

ちなみにリビングのエアコンは、実際の広さの半分以下のエアコン能力で温度管理をしています。

その他の居室は10帖あっても6帖用の一番小さいエアコンで対応しています。

一般的には10帖あれば14帖か場合によってはそれ以上のエアコンを付けると思いますが、省エネ等級の高い建物はみなこのようにエネルギー効率が高く、ランニングコストが安いという恩恵を受けています。

以上、これから家造りをされる方や断熱リフォームをされる方には是非この最低レベルの断熱性能はお勧め致します。

前回の記事でオール電化で長期優良住宅仕様の8月までの電気代をご紹介しました。

今回は9月、10月の電気代をご紹介します。

まず、前回もお伝えしましたが、ご紹介したのは我が家の事例です。

我が家はリスざるがいるので、リビングは24時間一定温度を保つように設定しています。

ですので、夏はまだリスざるは暑さに強いのでいいのですが、冬は25度でエアコンを付け、それとは別にヒーターをつけたりしています。

既に気温が落ち込む日もあるので、2週間ほど前からエアコンやヒーターを使用しています。

ちなみに、現在は長期優良住宅仕様となっておりますが、その前はすき間だらけの普通の建物に住んでしたので、そのときの冬の電気代とガス代の合計額は3万円を越えていました。

それが、今はオール電化にして同シーズンの集計を比較すると、1万円以上は安くなりました。

つまり電気代とガス代（オール電化はガス代ゼロ）が3分の1以下になります。

夏季も同様なことが言え、エアコンに依存している我が家は、なるべく節電しようとは思うものの、暑さが苦手なのと、あまり暑いとリスざるも体調を崩すので、やはり夏場も一定温度でエアコンを付けっぱなしにすることが多いです。

夏場の話しは前回お伝えしているので省くとして、今回は中間時期となる9月と10月の電気代ですが、9月が8,500円、10月が7,500円でした。

ちなみに、この電気代は1月遅れですので、9月分は8月利用分、10月分は9月利用分となります。

このように、高気密高断熱住宅にすると、『電気代＋ガス代』がガスを都市ガスとした比較として約3分の1以下となることがわかります。

今後、エネルギーの仕組みが変化する可能性はありますが、私は基本的に太陽光などの投資的意味合いもあるリスク要因の高い設備の採用は進めておらず、単純な設備でランニングコストを下げるという手法をオススメしています。

そんな中で、まだまだオール電化というものは注目してもいいと考えています。

先日、我が家の断熱性を温湿度測定器15台を用いて調べました。

我が家の建築時、予算がなくていろいろと試行錯誤をしましたが、やはり最低限の耐震性と断熱性は大切な要素の一部として考えていました。

従って低予算ながら最低限の『長期優良住宅の基準』は満たしたものを計画しました。

※ここで言う最低限の基準とは、私が手がける物件はもっと性能値を高めているので、国の基準では長期優良住宅が最高基準だとしても、私は「最低基準」と呼んでいます。

調査の細かい結果は、また機会があればどこかでご紹介したいとは思うのですが、結論から言うと省エネ等級は設計どおり4（長期優良住宅仕様）という評価が得られました。

従って、寒いこの時期でも室温が10度以下になるということはありませんでした。

もちろん暖房はつけておりません。

しかも一番寒いのはオープンになっている玄関付近ですので、生活空間となる居室は冷え込んでも16度程度までしか下がりません。

ちなみに暖房している居室ですが、採用している暖房は家庭用ルームエアコンで、その能力は居室が12帖あれば6帖用で、つまり半分の能力のエアコンで十分まかなえています。

日中は晴れていれば暖房しなくても20度程度まで上がり、その温度が夜から明け方にかけても大きく低下することはなく、下がっても16度程度までということになります。

このように予算に苦しみながらも苦労して最低の断熱性を確保した価値は高く、家づくりの中で一番大切な要素だと私は考えています。

どんなに間取りがよくても、使いやすく素敵なキッチンを採用しても、断熱性が低ければ暮らしそのものの快適性が損なわれ、光熱費も高くなります。

これから新築やリフォームをお考えの方、是非この断熱性だけは優先することをオススメします。

寒い冬の時期は浴室暖房乾燥機がかかせません。

省エネ等級3以上の建物であれば、毎回温まるために浴槽にお湯をはれば何とか寒さはしのげますが、断熱性能が低いとお湯を貯めてもスグに冷めてしまいランニングコストが増加します。

節約志向で極力追い炊きをせずに快適に入力するには、10分でもこの浴室暖房を利用するといいでしょう。

勿論我が家でも使っています。
うちは真冬は浴槽に湯はりするのであまり使用しませんが、中途半端に寒い時期などで湯はりしないときにはとても重宝します。

若いうちはいいですが、年齢を重ねるごとに寒さが堪えます。
我慢できるうちはいいですが、その我慢が脳血管に負荷をかけている事実を考えれば、我慢せずに使用することをお勧めします。

ちなみに浴室暖房は1300W程度ですので、暖房に使用する電気代を1時間25円で計算すると30分で約16円程度ですので、1か月毎日使用しても約500円程度。

乾燥は時間もかかり電気代もかさむので極力避けたいところですが、浴室暖房は自身の健康維持のためにも取り入れてみてはいかがでしょうか。

ちなみにこの浴室暖房はもっと強力なタイプもございます。
現在の浴室がユニットバスではなく、冬場にとても寒い思いをして入浴されており、リフォームするほど予算をかけたくないという方でもその暖房を付けるだけで日々の入浴がとても快適になります。

冬季の浴室等におけるヒートショックによる事故は交通事故よりも多いのです。
無理せず健康的に生きていくために採用するといいでしょう。

今回は二世帯住宅について考えてみたいと思います。

私は勤めていた時から二世帯住宅というのは担当していましたが、残念なのは新築して数年後にはどちらかの世帯がいなくなってしまっていること。

そう、率直に言ってしまえば喧嘩別れのようなものです。
二世帯とはいっても同じ屋根の下に親子が住むということについて、それだけ神経が過敏になり、お互いがお互いを干渉し過ぎてしまう傾向にあります。

日頃の付き合いの中で、差し入れなどもあれば一緒の食事などもあるかもしれません。
そして上下階の音の問題なども刺激する要因となります。

ここで一言に二世帯住宅と言ってもいくつかスタイルがあるのはご存知でしょうか？
これは実際に検討した人でないとよくわからないかもしれませんが、二世帯住宅の定義って結構曖昧だったりします。

玄関を二カ所設けて上下階できっちり分けている本格的な二世帯住宅から、玄関は１カ所でキッチンは二カ所、浴室は兼用しているケースもあります。

このように単なる『二世帯が同居する住宅』と『二世帯住宅』というのは結構曖昧なのです。
本来は玄関を２カ所設けてキッチンや浴室などの設備は勿論、水道や電気のメーターも２カ所設けてきっちり分けるのが本格的な２世帯住宅なのですが、そのようにすれば当然予算もそれなりに必要になるので、電気のメーターは２カ所設けても水道は兼用したり、玄関は１カ所だけど中に入ってから上下階できっちり分かれて生活するというように、コストを削減した二世帯住宅というものも多く存在します。

本当にうまく関係を保てるご家族などは１階にメインのキッチンと浴室を設け、２階にはコンパクトなキッチンやシャワー室のみ設置してコスト削減していたりして、良好な家族関係を形成されている方も多いですし、そもそも二世帯住宅ではなく、単なる同居として二世帯の機能はほとんどないケースも多いです。

しかしそれには事前の予測を裏切るような同居による想定外のことも多々発生します。
将来を誓い合った仲の良い夫婦でさえもその関係を１０年以上維持できるかと言えばそうでない場合も非常に多いのが現実です。

それが片方の両親と二世帯とはいえ、同居するということになれば、常に監視されているようでこれまでうまくいっていたものが次第に崩れていくということは珍しいことではありません。

私もこれまでたくさんの二世帯住宅を手掛けてきましたが、打合せの家庭で両世帯のクセというか言えないことなどもうまく引き出して末永く仲良く一定の距離感を保ちながらやっていけるような提案を心がけています。

生活するうえで、『我慢』というのは『ストレス』につながるので、それこそ昔は同居して嫁姑の関係で耐え抜いて頑張ったという時代もありましたが、今はそのよな時代ではないので、極力ストレスを排除し、本当に相手を思いやれる距離を入れてあげることが二世帯住宅のポイントだと考えています。

都心にマンションが建ち続けているので、比較的若い世代は都心へ住むようになり、地方では過疎化が進み地価の下落が深刻になっています。そして空き家も増え続けています。
人口が減少しているのにマンションや住宅が建ち続けているというのは明らかに時代に逆行しているわけですから、土地余り家余りの時代は加速してくるわけです。

様々な状況を考慮して、これからの住宅には可変性や耐久性というのも重要になってきます。
それが二世帯であれば、仮に一世帯になってしまったときにどうするかということなども考えて、将来に向けて可変性のある設計というものが大切です。

弊社は埼玉県川口市で事業を営んでおりますが、車での移動時間が片道１時間程度までは自社で建築工事まで手掛けることが可能です。
市町村で言えば南は東京都の板橋区、北はさいたま市は勿論、上尾市、久喜市、越谷市なども施工エリアです。お悩みの方、まずは無料設計相談からお申込み下さい。

なお、施工エリア外であっても、設計などのサポートは可能な場合もございますので、どうぞお気軽にお問合せ下さい。