こんにちは。
埼玉県の注文住宅　新築　リフォームなら「原価で建てる自然素材の家」「外断熱の家」(有)埼玉建築職人会にお任せ下さい。

さて今回は、最近話題になっている長期優良住宅や低炭素住宅についてご紹介させて頂きます。

当社で初めて長期優良住宅を設計施工したのは2010年ですが、実はこれと同等以上の性能を持つ住宅は創業時よりほぼ標準的に採用してきました。
ただ当初は「長期優良住宅」という名前がなかったというだけです。

では実際に長期優良住宅や低炭素住宅ってどのような性能を持つ家をいうのでしょうか？

●長期優良住宅とは？

【震性】
地震に強く、倒壊しにくい安心の家

【耐久性能（劣化対策）】
構造や骨組みのしっかりした長く住める家

【維持管理・更新の容易性】
メンテナンスの容易な家

【住戸面積】
必要な広さが確保された、暮らしやすい家

【省エネルギー性】
地球にやさしく、家計にもやさしい家

【維持保全（維持保全管理、住宅履歴情報の整備）】
「住まいの履歴書」付きの、長く快適に住み続けられる家

↑つまり簡単に言えば長期間快適性が確保された家とでもいいましょうか。
「耐震性、耐久性、維持管理、省エネ」において優れているので、これまでの日本の低寿命の住宅とは違い、数十年、場合によっては100年経ってもリフォームしてまだまだ住み続けられるような家ということです。
詳しくはこちら

●低炭素住宅とは？

エコまち法で定める低炭素建築物とは、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられている、市街化区域内等に建築される建築物を指します。

まさしく読んで字のごとくなのですが、設計においてはいくつか作業が増えてきます。

ただこのブログではほとんど詳細は不要だと思うので、イメージだけつかんでいただくには下記のイラストがよろしいかと思います。

↑簡単に言えば要するに断熱性が高くて省エネな建物のことです。

詳しくはこちら

特に省エネ性の高い住宅に住んだらもう冬寒くて夏暑い家には戻れません。
シーズン時の光熱費は半分以下、そして空調の効率が極めて高いのでとても快適です。

ちなみに来年4月1日より平成25年度省エネ基準が完全施工されます。

住宅レベルではまだ300平米未満は努力義務の段階ではありますが、社会の流れは確実に一般住宅においてもこのＨ25年省エネ基準を満たさなければならないという流れになりつつあります。

私が設計している注文住宅では前述のように既にこの基準をクリアして更なる独自の基準を設定しておりますが、皆様におかれましても、今後新築や増改築等、比較的大規模の工事をご予定の方は、是非このＨ25年省エネ基準という最低レベルはクリアしておきたいところです。

Ｈ25年省エネ基準工程

Ｈ25年省エネ基準の詳しくは↓↓↓

建築環境・省エネルギー機構（ＩＢＥＣ）

http://enecon.jsbc.or.jp/standard/

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さて今回は、いよいよ「外壁通気工法」のご紹介をさせて頂きます。
外断熱工法について興味のある方は、最初に外断熱の頁からご覧頂いたほうが流れが把握しやすくなっておりますので、合わせてそちらもご覧頂けたら嬉しいです。

外断熱工法の場合、壁の断熱材を外壁通気工法に使用する「通気胴ブチ」で固定するため、外断熱と通気工法はセットになります。

それではさっそく「外壁通気工法」のご紹介をさせて頂きます。

写真は通気胴ぶちで断熱材を固定する作業工程です。

このように外壁に通気胴ブチと呼ばれる桟木を打ち付けて壁の断熱材を固定するとともに、外壁材と断熱材の間が通気されるように造ります。

建物の出入隅は幅の広い材料を使用します。

↑この桟木は耐久性に優れるヒノキ材を採用しています。

通気工法の窓廻りの納まり

↑窓の廻りはこのように適切な隙間をあけて空気の流れをスムーズにします。

ちなみにイラストだとこんな感じです。

採用するビスの種類

↑このように使用する断熱材の厚みによってビスの長さを選択します。

↓ビスを躯体に40ミリ以上ねじ込みます。

以上、「外断熱工法」のシリーズからご覧頂いた方は、今回で「その⑥」までかけてご説明させて頂きましたが、実は少し特殊な例として、インナーバルコニーの室内側などの断熱方法もあるのですが、そちらは少し特殊でわかりにくいので今回は一応ご用意はしていたのですが、いったん保留とさせて頂きます。

それでは「外断熱工法」の特集記事はこれで終了させていただきます。

みなさん、これまで長く見ていただきましてありがとうございました。

外断熱は奥が深いので、今後もちょくちょく細かい部分でご紹介させていただくと思いますが、またご覧いただけると嬉しいです。

屋根の通気工法について解説したいと思います。

外壁の通気工法というのは既に一般的に広く採用されているのでご存知の方も多いかと思いますが、屋根の通気工法はまだ採用している工務店は少ないので、その点も含めて解説したいと思います。

屋根の通気工法

↑こちらのイラストでは壁の通気層から屋根の通気層に空気が流れています。
最終的にこの空気は「棟」（一番高いところ）から外気に開放されます。

なぜこのような仕組みが必要なのかというと、実はあまり重要視されていないのですが、実際に建物の屋根面は夏季の直射日光で60度を軽く超えという想像を絶する暑さになります。

この一番日射の影響を受けやすい屋根面は、その熱を下地材に伝え、そして建物内に伝達されます。どうりで通常の建物の小屋裏が暑くなるわけです。

そこでその暑さを大幅に軽減できる工法のひとつが、この屋根の通気工法です。
通常はこの通気工法だけではなく、屋根断熱も併用されるため、この工法でつくられた建物は一般の建物と比べてかなり熱効率が改善されます。

唯一、デメリットとしては施工単価が上がってしまうことです。
屋根面に高性能な断熱材を入れるのと、断熱材と下地材の間に空気層を設ける手間があるので、材料費と施工費がアップしてしまいます。

しかしこの対策を講じれば、その後の熱効率を考えると、十分に採算は取れると思います。
屋根面積にもよりますが、一般住宅でしたら数万円単位から検討可能ですので、それで建物の最上階の住環境が改善されるのなら是非とも採用したい工法のひとつになるかと思います。

こんにちは。
埼玉県の注文住宅　新築　リフォームなら「原価で建てる自然素材の家」　「外断熱の家」　(有)埼玉建築職人会の長澤です。

今回は、屋根の塗替え工事のBefore Afterについてスライド画像を作成しました。
皆様のご参考になれば幸いです。

弊社が埼玉県で実際に行った屋根リフォームの頁もご覧下さい。

こんにちは。
埼玉県の注文住宅　新築　リフォームなら「原価で建てる自然素材の家」　(有)埼玉建築職人会の長澤です。

今回は外壁塗装のBeforeAfterのスライドを作成してみました。
とはいっても、塗装だけではなく、中にはサイディングの張替えや主屋と離れを切り離してからメンテナンスした事例なども掲載させて頂いております。

弊社が埼玉県で実際に行った外壁リフォーム事例もご覧下さい。